***Top gepflegte 2 Zimmerwohnung mit TG***

Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

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Preise

  • Kaufpreis189.000 EUR
  • Hausgeld271 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Duplex9.000 EUR
  • Lage

  • StraßeNordring 101
  • Postleitzahl90409
  • OrtNürnberg
  • BundeslandBayern
  • LandDeutschland
  • Etage3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitWanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartDuplex
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WinterdienstJa
  • WG geeignetJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 53,20 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Duplex , Kaufpreis: 9.000,00 EUR
  • Vermietbare Flächeca. 53 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1967
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Flughafenca. 10,1 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 16.04.2025
    Verbrauchskennwert 112,4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1967

    Objektbeschreibung

    Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehfamilienhaus mit 12 Parteien direkt in der Nordstadt.

    In den Wohnräumen wurde einheitlicher Laminat verlegt. In der Küche und im Bad Fliesen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Ein Fahrradkeller sowie der Trockenraum können zudem genutzt werden. Das Kellerabteil bietet ausreichend Stellfläche.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Anlage.

    Für nähere Informationen wenden Sie sich gerne auch an Herrn Christian Volkmer 0176/70021917.

    Ausstattung

    - 2 Zimmer

    - Tagslichtbad mit Wanne

    - Küche

    - Laminat und Fliesenboden

    - zentrale Gasanlage (Heizkosten in Nebenkosten enhalten)

    - Kellerabteil

    - Tiefgarage

    - Fahrradkeller

    - Trockenraum

     

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