2 Zimmerwohnung in Gostenhof - komplett renoviert -

345176_20211119180646_0872.jpg
345176_20211119180647_0244.jpg
345176_20211119180648_0898.jpg
345176_20211119180649_0536.jpg
345176_20211119180650_0908.jpg
345176_20211119180651_0608.jpg
345176_20211119180652_0923.jpg
345176_20211119180653_0452.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis199.500 EUR
  • Hausgeld206 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeDenisstraße 63
  • Postleitzahl90429
  • OrtNürnberg
  • BundeslandBayern
  • LandDeutschland
  • Etage4
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WinterdienstJa
  • WG geeignetJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 53 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Kellerflächeca. 6 m²
  • Vermietbare Flächeca. 53 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 03.03.2030
    Verbrauchskennwert 131,6 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 1900

    Objektbeschreibung

    Die 2 Zimmerwohnung liegt direkt im Herzen von Gostenhof. Sie verfügt über 2 geräumige Zimmer, eine Nolte Einbauküche nebst Essecke und einem Tageslichtbad mit einer 120 cm x 90 cm großen Dusche.

    Die Wohnung wurde 2011 komplett neu renoviert. Alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Der Boden wurde mit OSB Platten begradigt und neuer PVC-Boden verlegt. Die Dachschrägen wurden mit Styroporplatten wärmegedämmt. Neue Fenster wurden eingebaut.

    Im Badezimmer wurden helle, moderne Fliesen verlegt und eine große Dusche eingebaut. Der Badezimmerschrank bietet ausreichend Stellplatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Der Durchlauferhitzer für Warmwasser befindet sich zudem im Bad. Ein besonderes Schmankerl des Badezimmers ist die elektrische Fußbodenheizung, welche ebenfalls 2011 eingebaut wurde.

    Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

    Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

     

    Ausstattung

    - 2 Zimmer

    - zentrale Gasheizung

    - Fußbodenheizung im Bad

    - Einbauküche (Nolte)

    - Badezimmer mit Tageslicht, Dusche (120 cm x 90 cm)

    - Kellerabteil

    Suchen / Sortieren
    ObjID
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    Volkmer & Loschge Immobilien GbR
    Schweinauer Str. 54
    90439 Nürnberg

    Telefon: +49 176 70021917
    info@v-l-i.de