*** Top Anlageobjekt *** Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Ladenfläche

343454_2021118182153_0975.jpg
343454_2021925130730_0680.jpg
343454_2021925130731_0003.jpg
343454_2021925130732_0086.jpg
343454_2021925130733_0284.jpg
343454_2021925130734_0172.jpg
343454_2021925130735_0118.jpg
343454_2021925130736_0687.jpg
343454_2021925130737_0886.jpg
343454_2021925130738_0835.jpg
343454_2021925130739_0909.jpg
343454_2021925130740_0301.jpg
343454_2021925130741_0562.jpg
343454_2021925130742_0013.jpg
343454_2021925130743_0214.jpg
343454_2021925130759_0899.jpg
343454_2021925130800_0848.jpg
343454_2021925130801_0922.jpg
343454_2021925130802_0308.jpg
343454_2021925130803_0631.jpg
343454_2021925130804_0580.jpg
343454_2021925130805_0972.jpg
343454_2021925130806_0482.jpg
343454_2021925130807_0874.jpg
343454_2021925130808_0760.jpg
343454_2021925130809_0831.jpg
343454_2021925130810_0659.jpg
343454_2021925130811_0107.jpg
343454_2021118182153_0666.jpg
343454_2021118182154_0639.jpg
343454_2021118182154_0230.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis1.950.000 EUR
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)59.220 EUR
  • Lage

  • StraßeFürther Straße 9
  • Postleitzahl90513
  • OrtZirndorf
  • BundeslandBayern
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Kellervoll unterkellert
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WG geeignetJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 536 m²
  • Zimmer13
  • Vermietbare Flächeca. 536 m²
  • Anzahl Wohneinheiten5
  • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • ZustandTeil- bzw. vollrenoviert
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Flughafenca. 14,3 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Zentrumca. 0,1 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Das in der Innenstadt von Zirndorf stehende Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1910) besteht aus 5 Wohneinheiten und einer Ladenfläche. Das Haus ist komplett vermietet. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor rund 2 Jahren vollständig ausgebaut und befinden sich somit auf dem neuesten Stand. Das Dach und die Fassade wurden im Jahre 2018 komplett erneuert und gedämmt. Die Warmwasserleitungen und die Elektrik wurden zudem erneurt. Das Treppenhaus wurde 2020 gestrichen und ein neuer Boden verlegt. Das Haus ist komplett unterkellert. 4 Stellplätze gehören zusätzlich zum Objekt.

    Das Dachgeschosszimmer jeweils in den beiden Dachgeschosswohnungen wurde nicht mit in die Wohnfläche mit einberechnet.

    Zwei Wohnungen werden demnächst frei, und können somit neu vermietet werden.

    Nährere Informationen gerne auch per Telefon unter 0176/700 21 917 Herr Christian Volkmer.

     

     

     

     

     

    Lage

    Das Haus befindet sich direkt im Herzen von Zirndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken uvm. sind fußläufig erreichbar.

    Suchen / Sortieren
    ObjID
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    Volkmer & Loschge Immobilien GbR
    Schweinauer Str. 54
    90439 Nürnberg

    Telefon: +49 176 70021917
    info@v-l-i.de