*** Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK, Balkon, TG***

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Preise

  • Kaufpreis269.000 EUR
  • Hausgeld174 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Tiefgaragenplatz10.000 EUR
  • Lage

  • StraßeSchweinauer Hauptstraße 16
  • Postleitzahl90441
  • OrtNürnberg
  • BundeslandBayern
  • LandDeutschland
  • Etage4
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartTiefgarage
  • GartennutzungJa
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WinterdienstJa
  • WG geeignetJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 63 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Tiefgarage , Kaufpreis: 10.000,00 EUR
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Vermietbare Flächeca. 63 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1989
  • ZustandGepflegt
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 1,6 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 0,4 km
  • Flughafenca. 9,5 km
  • Grundschuleca. 1,2 km
  • Hauptschuleca. 1,2 km
  • U-/S-Bahnca. 0,1 km
  • Zentrumca. 2,6 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 04.05.2030
    Verbrauchskennwert 152,3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1989

    Objektbeschreibung

    Die helle Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadteil Schweinau.

    Auf der ersten Etage ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher nach nord-west ausgerichtet ist und einen direkten Blick auf den Garten ermöglicht.

    Die Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Diese ist voll ausgestattet. Der Herd ist neu.

    Auf der gleichen Etage befindet sich noch eine Gästetoilette sowie eine kleine Abstellkammer.

    Über die Treppe gelangt man direkt ins Obergeschoss. Von hier aus gibt es noch einen zusätzlichen Ein- bzw. Ausgang zum Treppenhaus.

    Das Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer sind ebenso auf dieser Etage. Ein Abstellschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

    Ein geräumiges Dachbodenabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Tiefgaragenstellplatz.

    Der Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf kann zudem genutzt werden.

    Fahrräder können im dazugehörigen Fahrradkeller untergebracht werden. Dieser ist abschließbar.

    Die Wohnung steht leer und ist somit sofort verfügbar.

     

    Ausstattung

    - 2 Zimmer

    - Einbauküche inkl. el. Geräte

    - Balkon (nord-west)

    - Abstellkammer und Abstellschrank

    - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz

    - Gästetoilette

    - einheitlicher Laminat in allen Räumen

    - Fliesen im Badzimmer und im Gäste-WC

    - Dachbodenabteil

    - Wasch- und Trockenraum

    - Fahrradkeller

    - Tiefgaragenstellplatz

     

    Lage

    Direkte U-Bahn- und Busanbindung.

    Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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    Volkmer & Loschge Immobilien GbR
    Schweinauer Str. 54
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