2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug und Garage - 2 Balkone -

Wohnzimmer3
Aufgang
Eingang 2
Schlafzimmer
Wohnzimmer1
Schlafzimmer2
Wohnzimmer2
Bad
Küche
Abgang
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis225.000 EUR
  • Heizkosten36 EUR
  • Hausgeld173 EUR
  • Provision4,76% vom Kaufpreis
  • Garage/Stellplatz15.000 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl90439
  • OrtNürnberg
  • StraßeKreutzerstraße 44
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitWanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartGarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 75 m²
  • Wohnflächeca. 75 m²
  • Kellerflächeca. 8 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Balkone2
  • Stellplätze1x Garage , Kaufpreis: 15.000,00 EUR
  • Objektzustand

  • Baujahr1982
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abSofort
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 03.09.2028
    Verbrauchskennwert 82 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1982

    Objektbeschreibung

    Die 2 Zimmerwohnung liegt direkt in St. Leonhard - nahe der U-Bahn.

    Das Badzimmer wurde 2015 komplett erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorhanden. Zudem steht Ihnen der Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.

    Vom Schlafzimmer im 2. Stock aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

    Direkt darüber, im 3 Obergeschoss, liegt das Schlafzimmer und der zweite Balkon.

    Ebenfalls auf der dieser Etage befindet sich die Küche inklusive aller elektrischer Geräte.

    Die Wohnung ist hell gehalten. Zusätzliche Fläche bieten die beiden großen Flure.

    Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso eine Garage.

    Derzeit steht die Wohnung leer und ist auch für Anleger sehr interessant.

    Ausstattung

    - 2 Zimmer

    - Einbauküche inkl. elektrischer Geräte

    - Bad mit Duschbadewanne

    - Laminat und Fliesen

    - 2 Balkone

    - Gaszentralheizung

    - Wasch- und Trockenraum

    - Kellerabteil

    - große Garage

    - Aufzug

     

    Lage

    Nürnberg Stadtteil St. Leonhard. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar. Ebenso die Dinge des täglichen Bedarfs.

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